中国行业研究网行业资讯
  • 资讯
  • 报告
当前位置: 中研网> 资讯> 行业经济

2019楼市调控最新消息:多地政策微调 重点城市成交腰斩

  • 2019年3月5日 HaoChenChong来源:至诚财经 1047 66
  • 繁体

2月,多地继续因城施策,政策微调松紧并存,整体基调仍以"稳"为主。不过,受春节假期及三四线城市返乡置业退潮影响,重点城市成交环比腰斩。

2月,多地继续因城施策,政策微调松紧并存,整体基调仍以"稳"为主。不过,受春节假期及三四线城市返乡置业退潮影响,重点城市成交环比腰斩。


多地政策微调

松紧并存

梳理2月各地楼市政策发现,多地政策调整有松有紧,整体基调仍以"稳"为主。

在政策微调宽松的城市中,海口、西安、南京、常州、深圳等城市调降人才落户门槛,海口发布引进人才住房保障细则,购房补贴最高6万/年;南京积分落户调整,房产每满1平方米加1分,最高加90分。合肥、南京、青岛等市下调房贷利率上浮比例;安徽阜阳在出让土地的条件中取消了限价,房企可自行调整项目售价;北京取消企业之间存量非住宅买卖合同网上签约要求。

与此同时,多地政策继续从紧。其中,上海表示,今年要坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松、保持调控政策的连续性和稳定性,坚决遏制投资投机性购房,着力稳市场、稳房价、稳预期;深圳指出,要做好稳房价、稳租金、稳预期工作;南京回应"房价突破限价",并称将继续贯彻中央关于坚决遏制房价上涨的重要决策,坚持"房子是用来住的,不是用来炒的"定位,坚持房地产市场调控政策不动摇,力度不放松。

重点城市成交腰斩

价格涨幅回落

尽管政策整体稳定,但是受春节假期影响,楼市整体成交大幅下滑,重点城市甚至成交腰斩,成交价格环比涨幅则继续回落。

克而瑞研究中心的数据显示,2月全国29个重点城市整体成交960万平方米,环比锐减53%,相比2018年降幅达28%。其中,一线城市成交89万平方米,环比下降57%,同比上涨12%。二三线城市总体成交面积环比下降53%,同比下跌31%,多数城市的成交依旧下行。

从价格来看,房价涨幅也继续收窄。中国指数研究院发布的数据显示,2月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为14724元/平方米,环比上涨0.10%,涨幅较1月收窄0.12个百分点。与1月相比,2月价格环比上涨的城市数量减少10个,其中涨幅在1%以上的城市有9个,较1月减少9个;2月价格环比下跌的城市数量增加8个。

个别市场回温

难改整体下行大势

尽管春节后个别城市存在个别项目涨价、千人看房等"异动"迹象,但是业内人士认为,个别城市小反弹不会演变成大反弹,难改总体市场下行调整的大趋势。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭接受证券时报记者采访时表示,今年那些调整比较充分的或者说降温时间较长的一些城市,主要是一线城市,尤其是京沪,还有类似厦门、环京这种城市会有春季行情,而大部分降温降得比较晚的三四线城市、中西部地区都没有行情。


楼市调控企业当前如何做出正确的投资规划和战略选择?

专家免费咨询答疑

延伸阅读

细分市场研究 可行性研究 商业计划书 专项市场调研 兼并重组研究 IPO上市咨询 产业园区规划 十三五规划

中研网 中研网 发现资讯的价值 研究院 研究院 掌握产业最新情报 中研网是中国领先的综合经济门户,聚焦产业、科技、创新等研究领域,致力于为中高端人士提供最具权威性的产业资讯。每天对全球产业经济新闻进行及时追踪报道,并对热点行业专题探讨及深入评析。以独到的专业视角,全力打造中国权威的经济研究、决策支持平台! 广告、内容合作请点这里寻求合作

推荐阅读

3月份猪价走势预测 专家:未来两月 猪价或保持震荡上涨

2019.3.5 今日生猪价格再次上涨,其中共有16省猪价上涨,9省猪价稳定,另有1省猪价下跌,上涨地区主要集中在华东区、....

3月起股民能网上销户 超高清视频概念股掀涨停潮 市场空间巨大

超高清视频概念股掀涨停潮。3月4日,沪深三大股指早盘高开高走,午后冲高回落,不过三大股指最终仍悉数收涨,环保、....

沪指强势站上3000点 后市行情将如何演绎?

3月4日,沪指直接高开站上3000点,盘中一度涨逾3%,最高涨至3090.80点。虽然午后震荡回落,最终仍收报于3027.58点,3....

2019年服装企业围绕"主业"投资 业绩增速逐季提升

服装业绩进一步分化 2019年服装企业围绕"主业"投资纵观服装企业2019年开年以来的一些投资动作,基本上都是围绕"主....

中国的流量费在全球排名165位(排序为最便宜到最贵)

中国的流量费在全球排名165位(排序为最便宜到最贵)据国外媒体报道,最近专业公司发布的一份报告显示,手机流量费在1....

北上广深首次集体迈入人均GDP超2万美元阵营

人均GDP超2万美元并非一个简单的纸面数据,其背后反映的是一个城市的发展质量以及产业的升级和带动能力。近日,有媒体....

猜您喜欢

【版权及免责声明】凡注明"转载来源"的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。中研网倡导尊重与保护知识产权,如发现本站文章存在内容、版权或其它问题,烦请联系。 联系方式:jsb@chinairn.com、0755-23619058,我们将及时沟通与处理。

中研普华集团联系方式广告服务版权声明诚聘英才企业客户意见反馈报告索引网站地图 Copyright © 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved.版权所有中国行业研究网(简称""中研网")    粤ICP备18008601号

研究报告

中研网微信订阅号微信扫一扫